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Europa pone la lupa en los acuerdos que modifican o suprimen la cláusula suelo con renuncia de acciones.

El Diario de la Unión Europea ha publicado el inicio del expediente de la primera cuestión prejudicial contra la doctrina del Tribunal Supremo español sobre la validez de los acuerdos que modifican o suprimen la cláusula suelo con renuncia de acciones posteriores, planteada por un Juzgado de Primera Instancia de Teruel. — Más Información en […]

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Las novedades de la futura Ley Hipotecaria.

Todavía quedan alguno flecos pendientes, puesto que la ponencia de la ley volverá a reunirse en la Comisión de Economía del Congreso el próximo 23 de noviembre con el fin de terminar los trabajos y pasar en diciembre a la votación de las enmiendas que queden vivas, pero, hasta el momento, ya se han acordado […]

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El criterio preliminar del TJUE abre la puerta a anular 17.000 ejecuciones hipotecarias.

El abogado general de la Corte de Luxemburgo insta a anular las ejecuciones cuando la hipoteca permita iniciarlas por un solo impago. Rechaza aceptar las cláusulas de vencimiento anticipado abusivas aunque el banco no las aplique hasta sufrir 36 atrasos en el cobro. — Fuente y más información en cincodias.elpais.com/cincodias/2018/09/13/midinero/1536826666_355017.amp.html

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Abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios.

La Sentencia del TJUE de 26 de enero de 2017 (asunto C-421/14, Banco Primus , S.A., y Jesús Gutiérrez García), en cuanto se refiere al eventual carácter abusivo de una cláusula de vencimiento anticipado por incumplimientos de las obligaciones del deudor durante un período limitado, ha venido a establecer que incumbe al juez nacional examinar, […]

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Nulidad de cláusula bancaria por el tamaño de la letra empleada.

El reciente Auto de la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón de 7 de septiembre ha declarado nula una cláusula de un contrato bancario (la que fija el interés remuneratorio) por el tamaño de la letra “dada la letra tan minúscula que emplea para lo que se necesita el uso de una lupa […]

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LA AUDIENCIA DE VALENCIA ANULA LA CLAUSULA DE GASTOS HIPOTECARIOS Y CONFIRMA LA RESTITUCIÓN DE 4.539 EUROS.

La sección séptima de la Audiencia Provincial de Valencia ha resuelto a favor del afectado un recurso presentado por Bankia contra el fallo del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Quart del Poblet. En primera instancia se declaraba nula la cláusula que hacía recaer en una sola parte

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Juzgado de Benidorm condena al banco a devolver todos los gastos hipotecarios. 

El Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción Benidorm, n.º 1, en su Sentencia de de 5 de junio de 2017 SP/SENT/906929 establece que: 1.- Cargar al prestatario con gastos derivados de la preparación de la hipoteca y con todos los que se deriven del contrato o se mencionen en él es abusivo, ex art 89 […]

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