Requisitos para recuperar la vivienda alquilada por necesidad.

Si el propietario de una vivienda alquilada desea recuperarla por necesidad y el contrato ha sido celebrado a partir del 6 de marzo de 2019 deben concurrir en el contrato y en el arrendador los siguientes requisitos (según establece el artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos):

1. Que haya transcurrido al menos un año de duración del contrato. Continuar leyendo «Requisitos para recuperar la vivienda alquilada por necesidad.»

El IRPH de las hipotecas: ¿vuelve el caos?

La banca se adelanta en la batalla judicial del IRPH. Dos meses y medio después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictara su resolución sobre el polémico índicelas audiencias provinciales españolas están dando la razón a los bancos. Continuar leyendo «El IRPH de las hipotecas: ¿vuelve el caos?»

Coeficiente de propiedad y coeficiente de participación: sus diferencias.

Hay que diferenciar entre coeficiente (o cuota) de propiedad y coeficiente (o cuota) de participación.

El coeficiente de propiedad sería el valor porcentual que se asigna a cada vivienda o local cuando una edificación se divide horizontalmente en varios pisos o locales, correspondiendo a cada uno de estos componentes un porcentaje que sumados todos alcanza el 100%.

La cuota de participación en cambio puede definirse como el porcentaje en Continuar leyendo «Coeficiente de propiedad y coeficiente de participación: sus diferencias.»