En esta sentencia, la Sala Primera ratifica su doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato. Continuar leyendo «Sentencia del Tribunal Supremo 457/2020, de 24 de julio: quién paga los gastos hipotecarios.»
Etiqueta: hipoteca
El IRPH de las hipotecas: ¿vuelve el caos?
La banca se adelanta en la batalla judicial del IRPH. Dos meses y medio después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictara su resolución sobre el polémico índice, las audiencias provinciales españolas están dando la razón a los bancos. Continuar leyendo «El IRPH de las hipotecas: ¿vuelve el caos?»
Qué es la SAREB o «Banco Malo».
La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de Reestructuración Bancaria, S.A., más conocida como la SAREB o más coloquialmente como el “banco malo”, si bien no es propiamente tal sino una entidad creada en noviembre de 2012 para ayudar al saneamiento del sector financiero español y, en concreto, a las entidades beneficiarias de ayudas públicas que arrastraban problemas por su excesiva exposición al sector inmobiliario. Es decir, estamos más bien ante una sociedad de reestructuración inmobiliaria.
El modelo se basó en transferir a esta nueva sociedad de gestión los activos problemáticos ligados al sector inmobiliario -inmuebles y suelo adjudicado cuyo valor neto contable sea superior a los 100.000 euros y créditos a promociones inmobiliarias por valor superior a 250.000 euros- de las entidades con ayudas públicas que atravesaban dificultades, con el objetivo de reducir los riesgos de las mismas y liquidar de forma ordenada sus activos tóxicos, es decir, venderlos y sacarlos de sus balances, disponiendo para ello de un plazo de 15 años, transcurrido el cual la SAREB sería liquidada.
Mas información en desahuciar-en-alicante.blogspot.com/2019/05/que-es-la-sareb-o-banco-malo_21.html