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Europa pone la lupa en los acuerdos que modifican o suprimen la cláusula suelo con renuncia de acciones.

El Diario de la Unión Europea ha publicado el inicio del expediente de la primera cuestión prejudicial contra la doctrina del Tribunal Supremo español sobre la validez de los acuerdos que modifican o suprimen la cláusula suelo con renuncia de acciones posteriores, planteada por un Juzgado de Primera Instancia de Teruel. — Más Información en […]

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Juzgado de Benidorm declara nulidad de la cláusula de gastos en hipoteca ya cancelada.

El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Benidorm en sentencia dictada el pasado 5 de junio ha dado la razón a los demandantes consumidores y ha declarado la nulidad de la cláusula, por abusiva, que le imponía el pago de los gastos de estudio y otorgamiento de escritura, honorarios de registro, tributos, además de […]

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El Supremo aplica la retroactividad total de la nulidad de las cláusulas suelo tal y como estableció el TJUE.

El 15/02/2017 el Pleno del Tribunal Supremo aplica por primera vez la retroactividad total de la nulidad de las claúsulas suelo, tal y como fue establecida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) el pasado 21 de diciembre. El Pleno de la Sala Civil ha abordado dos casos. En uno de ellos […]

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Un Juzgado de Alicante declara que el 3% de suelo y el 15% de techo incorporados por el Banco de Sabadell a una escritura de préstamo hipotecario son nulos.

Una clienta de “Banco Sabadell”, y de este Letrado, afectada por cláusulas suelo, ha obtenido una Sentencia favorable del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Alicante por la que se declara abusiva y nula de pleno derecho la cláusula suelo (o tipo de interés mínimo) y techo (o tipo de interés máximo) contenidas en su […]

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Europa corrige al Supremo y condena a la Banca Española a pagar a sus clientes todo el dinero cobrado de más por las cláusulas suelo.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) acaba de sentenciar que, en relación con las famosas cláusulas suelo de los préstamos con garantía hipotecaria, ha de aplicarse la retroactividad total desde la firma de la hipoteca, y condena a la banca española a devolver todo el dinero cobrado de más desde el principio […]

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Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario y archivo de la ejecución hipotecaria. 

El reciente Auto de la Audiencia Provincial de Pontevedra (1ª) de 30 de octubre de 2015 (D. Manuel Almenar Belenguer) ha considerado nula la cláusula de vencimiento anticipado de un préstamo con garantía hipotecaria y decreta el sobreseimiento y terminación del procedimiento de ejecución hipotecaria. Ver más en: Notas de Jurisprudencia  ———– Francisco Antonio Villar […]

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La nulidad de la cláusula suelo ahora más rápido.

Las demandas por nulidad de la cláusula suelo se resolverán en un plazo mucho más corto. La última reforma de la Ley Orgánica del Poder Judicial que entró en vigor el pasado 1 de octubre permitirá presentar las demandas de reclamación de nulidad de la Cláusula Suelo ante los Juzgados de Primera Instancia, y no […]

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