mi hipoteca tiene cláusula techo

Europa pone la lupa en los acuerdos que modifican o suprimen la cláusula suelo con renuncia de acciones.

El Diario de la Unión Europea ha publicado el inicio del expediente de la primera cuestión prejudicial contra la doctrina del Tribunal Supremo español sobre la validez de los acuerdos que modifican o suprimen la cláusula suelo con renuncia de acciones posteriores, planteada por un Juzgado de Primera Instancia de Teruel. — Más Información en …

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Cómo serán las hipotecas a partir de ahora.

En las últimas semanas el mercado hipotecario y bancario ha estado revolucionado por los cambios normativos del Gobierno. El AJD de las nuevas hipotecas lo pagará la banca, tal y como aprobó en un Real Decreto Ley el Ejecutivo, que tiene en sus manos la reforma de la ley hipotecaria. Una normativa que también traerá …

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Una jueza de Valencia falla a favor del cliente y obliga al banco a pagar el impuesto de una hipoteca firmada en 2006.

El juzgado de Primera Instancia número 25 bis de Valencia ha sentenciado que el Banco Santander debe reintegrar a una clienta el importe del impuesto de actos jurídicos desembolsado en una contratación de hipoteca de hace doce años. La sentencia argumenta que el cambio de rumbo del Supremo en este sentido «no ha sido contradicho por resolución judicial alguna, únicamente existe …

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El impuesto de las hipotecas lo debe pagar el banco, no el usuario: revés doctrinal (Sentencia Sala Tercera TS 16-10-2018).

El Supremo rectifica su doctrina y concluye que es el Banco quien debe pagar el impuesto de las hipotecas.

Abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios.

La Sentencia del TJUE de 26 de enero de 2017 (asunto C-421/14, Banco Primus , S.A., y Jesús Gutiérrez García), en cuanto se refiere al eventual carácter abusivo de una cláusula de vencimiento anticipado por incumplimientos de las obligaciones del deudor durante un período limitado, ha venido a establecer que incumbe al juez nacional examinar, …

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Juzgado de Marbella anula simultáneamente IRPH y cláusula suelo y deja la hipoteca al 0,25%

El Juzgado de Primera Instancia 3 de Marbella ha dictado una sentencia contra el Banco Mare Nostrum (Anteriormente Caja Granada) que anula las cláusulas de IRPH y suelo que habían sido introducidas en una misma hipoteca. La sentencia obliga a la entidad financiera a devolver todas las cantidades cobradas de más desde la firma de …

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La Audiencia Provincial de Alicante anula el IRPH de una hipoteca y obliga a devolver 40.000 euros al afectado. 

En su sentencia del pasado 11 de mayo, el Tribunal desestima el recurso del Banco Popular contra un fallo anterior del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Alicante que ya había estimado la demanda del cliente dándole la razón. El caso concreto al que se refiere la sentencia es el de un ciudadano italiano …

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