Consumidores

El pacto de «lex commisoria» en la venta de inmuebles.

El artículo 1.504 del Código Civil establece que: “En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente …

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Nulidad de cláusula bancaria por el tamaño de la letra empleada.

El reciente Auto de la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón de 7 de septiembre ha declarado nula una cláusula de un contrato bancario (la que fija el interés remuneratorio) por el tamaño de la letra «dada la letra tan minúscula que emplea para lo que se necesita el uso de una lupa …

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Reclame su crédito ágil y eficazmente: el Procedimiento Monitorio.

Si su deudor no le paga, haya agotado o no la vía extrajudicial, la Ley de Enjuiciamiento Civil le ofrece un instrumento ágil, sencillo y eficaz para poder recuperar su crédito impagado, el denominado Procedimiento Monitorio. Se trata de un procedimiento judicial instaurado por la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 para la reclamación de deudas …

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Juzgado de Benidorm declara nulidad de la cláusula de gastos en hipoteca ya cancelada.

El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Benidorm en sentencia dictada el pasado 5 de junio ha dado la razón a los demandantes consumidores y ha declarado la nulidad de la cláusula, por abusiva, que le imponía el pago de los gastos de estudio y otorgamiento de escritura, honorarios de registro, tributos, además de …

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¿POR QUÉ MI BANCO O CAJA TUVO QUE HABER PAGADO LOS GASTOS DE REGISTRO DE MI HIPOTECA?

Según el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo (Sentencia de fecha 23/12/2015), en relación con la repercusión al prestatario de los gastos producidos como consecuencia de la intervención registral (y también notarial) en las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria que: «la cláusula discutida no solo no permite una mínima reciprocidad en la distribución …

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Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 6 de Granollers que condena al Banco a devolver todos los gastos de hipoteca (incluído Impuesto AJD). 

El Juzgado de Primera Instancia n° 6 de Granollers, en su reciente Sentencia núm. 932/2016, de fecha 21 de diciembre, dictada en el Procedimiento Ordinario n° 932/2016, declara la nulidad por abusiva de la cláusula de gastos relativa a la obligación del prestatario de pagar los gastos de notario, registro, e impuestos de actos jurídicos …

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La moratoria de suspensión de lanzamientos hipotecarios se amplía hasta 2020. 

El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, en vigor desde el pasado 19 de marzo, amplía a tres años más la moratoria de protección a los colectivos vulnerables por la crisis ante situaciones como el desahucio de su vivienda. Pero sus principales novedades se centran no solo en la ampliación del citado plazo, sino …

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