Consumidor

El banco que no atiende una reestructuración de deuda hipotecaria puede ser condenado a indemnizar daños y perjuicios a los prestatarios.

Los bancos y entidades adheridos al Código de Buenas Prácticas no pueden rechazar la solicitud de reestructuración efectuada por los prestatarios en tiempo y forma aduciendo para ello que antes debían pagarse todas las cuotas vencidas y pendientes de pago y alzarse los embargos que se habían trabado con posterioridad a la constitución de la …

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El pacto de «lex commisoria» en la venta de inmuebles.

El artículo 1.504 del Código Civil establece que: “En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente …

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Nulidad de cláusula bancaria por el tamaño de la letra empleada.

El reciente Auto de la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón de 7 de septiembre ha declarado nula una cláusula de un contrato bancario (la que fija el interés remuneratorio) por el tamaño de la letra «dada la letra tan minúscula que emplea para lo que se necesita el uso de una lupa …

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Reclame su crédito ágil y eficazmente: el Procedimiento Monitorio.

Si su deudor no le paga, haya agotado o no la vía extrajudicial, la Ley de Enjuiciamiento Civil le ofrece un instrumento ágil, sencillo y eficaz para poder recuperar su crédito impagado, el denominado Procedimiento Monitorio. Se trata de un procedimiento judicial instaurado por la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 para la reclamación de deudas …

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Juzgado de Benidorm declara nulidad de la cláusula de gastos en hipoteca ya cancelada.

El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Benidorm en sentencia dictada el pasado 5 de junio ha dado la razón a los demandantes consumidores y ha declarado la nulidad de la cláusula, por abusiva, que le imponía el pago de los gastos de estudio y otorgamiento de escritura, honorarios de registro, tributos, además de …

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Un juzgado de Sevilla obliga al banco a devolver 4.000 euros en gastos, incluyendo el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Tras la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo num. 705/2015, de 23 de diciembre, que confirma la nulidad de determinados gastos de formalización de préstamos hipotecarios, por considerarlos abusivos y beneficiar a los bancos en exclusiva, la Justicia viene acogiendo la nulidad de los gastos de Registro de la Propiedad y, casi de …

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¿POR QUÉ MI BANCO O CAJA TUVO QUE HABER PAGADO LOS GASTOS DE REGISTRO DE MI HIPOTECA?

Según el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo (Sentencia de fecha 23/12/2015), en relación con la repercusión al prestatario de los gastos producidos como consecuencia de la intervención registral (y también notarial) en las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria que: «la cláusula discutida no solo no permite una mínima reciprocidad en la distribución …

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