Los desahucios por impago de rentas en máximos históricos en la Comunitat Valenciana.

Los precios de los alquileres de las viviendas se están convirtiendo en un muro demasiado alto para muchos inquilinos. Hasta el punto de que los desahucios en esta parte del mercado inmobiliario se han disparado en los últimos meses en la Comunidad Valenciana. El número de lanzamientos por impago de las rentas de los arrendamientos ya está en máximos de los últimos cinco años. Esta sangría coincide con la subida que han experimentado los precios, sobre todo en los grandes núcleos de población y los municipios de costa.

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Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia nº 7 Zaragoza que condena a Ibercaja a devolver todos los gastos hipotecarios.

En esta Sentencia, el Juzgado declara que las partidas económicas que se pueden recuperar son los gastos de notaría por la escritura del préstamo hipotecario, los costes de la tasación, el importe de las cantidades desembolsadas en el Registro de Propiedad por la inscripción de la hipoteca, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al que se encuentre sujeta y no exenta la escritura del préstamo y los gastos de gestoría siempre que su intervención haya sido impuesta por el banco.

Fuente: okdiario

La nulidad por error en el consentimiento de los contratos de preferentes y deuda subordinada.

Numerosas sentencias declaran la nulidad de los contratos sobre obligaciones subordinadas o participaciones preferentes por considerar probada la concurrencia de vicios en el consentimiento prestado por los clientes, principalmente el error invalidante motivado por la falta del deber de información por parte de la entidad, el carácter no inversor sino conservador de los consumidores, y las practicas a la hora de su comercialización, entre otras, lo que ha supuesto que las sentencias vengan a determinar que el consentimiento a la hora de contratar por parte de los consumidores estaba viciado, es decir, era  contrario a lo dispuesto en el Art. 1262 Código civil y por tanto que había sido prestado por error, lo que supone su nulidad (Art. 1265 Código Civil).  Continuar leyendo «La nulidad por error en el consentimiento de los contratos de preferentes y deuda subordinada.»