Ley de Propiedad Horizontal

Gritar desde la terraza que una vecina es morosa no atenta contra su protección de datos.

Revelar desde la terraza la condición de morosa de una vecina no infringe la normativa de protección de datos. Así lo determina la Audiencia Nacional en una sentencia en la que avala la decisión de la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) de no iniciar un procedimiento de infracción contra la presidenta de una …

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Requisitos para la constitución y existencia de las Subcomunidades de Propietarios.

El artículo 2. d) de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal reconoce la figura de la Subcomunidad de Propietarios en los siguientes términos: Esta Ley será de aplicación: d) A las subcomunidades, entendiendo por tales las que resultan cuando, de acuerdo con lo dispuesto en el título constitutivo, varios propietarios disponen, en régimen de comunidad, …

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Requisitos para la constitución y existencia de las Subcomunidades de Propietarios.

El artículo 2. d) de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal reconoce la figura de la Subcomunidad de Propietarios en los siguientes términos: Esta Ley será de aplicación: d) A las subcomunidades, entendiendo por tales las que resultan cuando, de acuerdo con lo dispuesto en el título constitutivo, varios propietarios disponen, en régimen de comunidad, para …

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Reembolso por la Comunidad de los gastos del comunero por obras en zonas comunes.

Es doctrina jurisprudencial fijada por la Sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo, de 2 de febrero de 2016 [nº 16/2016, recurso 2904/2013] que: «Sólo procederá el reembolso por la Comunidad de Propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente obras en zonas comunes cuando se haya

¿Puede un Presidente no propietario demandar en nombre de la Comunidad?

Se parte del siguiente supuesto: el Presidente de una Comunidad de Propietarios interpone una demanda frente a dos copropietarios en reclamación de una serie de derramas correspondientes a obras para la rehabilitación del edificio. Recibida la demanda, los vecinos morosos plantean la excepción de falta de capacidad y legitimación activa del Presidente, al haber sido elegida …

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Contribución a los gastos de piscina por los propietarios de garajes.

El artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece como una de las obligaciones de los propietarios la de contribuir a los gastos generales conforme a la cuota de participación recogida en el Título Constitutivo o a lo especialmente establecido. Para que se pueda exonerar a las plazas de garaje de contribuir …

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La Junta de Propietarios puede rectificar y modificar sus acuerdos anteriores.

La Sentencia de la Audiencia Provincial de León de 1 de febrero de 2007 establece que «no cabe la menor duda que la Junta de Propietarios puede adoptar acuerdo rectificando otros anteriores pues no existe ninguna norma en la Ley de Propiedad Horizontal que impida a la misma cambiar de opinión con respecto a una …

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