Los propietarios pueden demandar en defensa de los intereses comunes de la comunidad.

imageEs un criterio jurisprudencial pacífico y reiterado que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de la misma. Continuar leyendo «Los propietarios pueden demandar en defensa de los intereses comunes de la comunidad.»

El propietario no puede instalar una salida de humos sin autorización aunque la tuviera el anterior.

En este caso una comunidad de propietarios fue demandada por el propietario de un local comercial solicitando, entre otras, la nulidad del acuerdo en el que se le negaba la instalación de una salida de humos en un bar-restaurante argumentando que ya existía autorización al anterior propietario.
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La Comunidad de Propietarios debe asumir la reparación de daños por la tela asfáltica, no el propietario con uso privativo de la terraza.

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo, 24-04-2013 ha casado la Sentencia de una Audiencia Provincial y confirmado en su integridad la de primera instancia, donde una comunidad de propietarios había resultado condenada a «la ejecución a su costa de las obras que resulten necesarias para la adecuada reparación de la impermeabilización de la cubierta del inmueble, dejando las terrazas que conforman la cubierta del edificio, una vez finalizada la obra, en condiciones adecuadas para su uso, conforme a su estado original».
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