Qué es el certificado de eficiencia energética.

El certificado de eficiencia energética, también conocido como certificado energético, es un documento oficial elaborado por un técnico competente que tiene por objeto proporcionar información objetiva sobre el consumo y características energéticas de un inmueble en condiciones normales de ocupación y funcionamiento (calefacción, agua caliente, iluminación, ventilación y refrigeración).

Cada certificación energética asigna al inmueble una etiqueta energética de acuerdo con una escala de calificación energética de siete letras que va desde la letra A (edificio más eficiente energéticamente) hasta la G (edificio menos eficiente energéticamente).

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Los lanzamientos por impago de alquiler aumentan un 7,1% en la Comunitat Valenciana.

El número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2018 en la Comunidad Valenciana ha sido de 2.245, lo que supone una reducción del 1,8% respecto al mismo periodo de 2017, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales”, que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público.

De ellos, 1.212 corresponden a procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) lo que en términos porcentuales supone un aumento de 7,1% respecto al segundo trimestre de 2017. Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias fueron 959, lo que significa una reducción del 14,5% respecto de los registros del mismo periodo del pasado año. Los 74 lanzamientos restantes corresponden a otras causas.

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ESQUEMA DEL JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.

En el Juicio de desahucio, una vez presentada la demanda, se procede a requerir al demandado para el desalojo de la finca y el pago de las rentas debidas.
Si el arrendatario no formula oposición, se da por terminado el procedimiento sin necesidad de celebrar juicio ni de dictar sentencia.

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