Categoría anular cláusula techo

Los clientes bancarios: pequeña guía para reclamar. 

Lo primero es presentar una reclamación por escrito dirigida al servicio de atención o al defensor del cliente de la entidad, que tiene un plazo máximo de dos meses para contestar. Si se pronuncia a favor del consumidor, esta decisión es vinculante para la entidad. Si no fuera así —o si no obtenemos respuesta—, podemos […]

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Las reclamaciones de los consumidores frente a los abusos de las compañías de telecomunicaciones: pequeña guía de uso. 

El primer paso es presentar una reclamación al servicio o departamento de atención al cliente de la compañía en un plazo máximo de un mes desde que se detectó la incidencia.  Si en 30 días no se recibe respuesta alguna o esta no nos satisface, podemos acudir a la Oficina de Atención al Usuario de […]

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El juez deberá limitarse a dejar sin aplicación las cláusulas abusivas de un contrato. 

El 9 de julio de 2015, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante, TJUE) por medio de  Auto de su Sala Sexta, en el asunto C-602/13, dio respuesta a la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Santander, en la que dicho órgano realizaba dos consultas. La […]

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Responsabilidad de los administradores por las deudas sociales.

Tras la reforma de 2005 de la Ley de Sociedades de Capital, la responsabilidad de los administradores por las deudas sociales en caso de que la sociedad estuviera incursa en causa de disolución y los administradores no procedieran a convocar la Junta para que ésta acordase la disolución o el aumento de capital o a […]

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El Juez que declara como abusiva una cláusula de un contrato de préstamo hipotecario solo puede dejar de aplicarla  pero no modificar su contenido. 

La declaración como abusiva de una cláusula de un contrato de hipoteca solo permite su inaplicación por el juez, no la modificación de su contenido por el mismo.  Así lo ha establecido el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)  en su reciente Auto de fecha 11 de junio de 2015 (asunto C-602/13), por […]

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La responsabilidad de las entidades bancarias depositarias de los fondos de compradores.

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, número 426/2015 del pasado 16 de enero, establece que la Ley 57/1968 impone obligaciones de las que se derivan la responsabilidad de la entidad bancaria que recibe los fondos de los adquirentes de viviendas si no cumplió con su obligación de velar porque dichas cantidades […]

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Un juzgado de San Sebastian anula por abusiva la cláusula de tasación de una hipoteca

El juzgado de lo Mercantil número 1 de San Sebastián ha anulado por abusiva la cláusula de tasación recogida en un préstamo hipotecario suscrito por un particular con la Caja Rural de Navarra. El fallo considera que el préstamo tiene “un valor de tasación arbitrario” que no corresponde con el real del bien. Esta sentencia […]

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