Cumplidos 5 años de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ¿cómo quedan los contratos?

Cumplidos 5 años de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ¿cómo quedan los contratos?

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¿Puede un Presidente no propietario demandar en nombre de la Comunidad?

Se parte del siguiente supuesto: el Presidente de una Comunidad de Propietarios interpone una demanda frente a dos copropietarios en reclamación de una serie de derramas correspondientes a obras para la rehabilitación del edificio. Recibida la demanda, los vecinos morosos plantean la excepción de falta de capacidad y legitimación activa del Presidente, al haber sido elegida esta persona sin ser propietario, siéndolo en realidad su madre, y anudado a lo anterior interesan también la nulidad de las juntas en Continuar leyendo «¿Puede un Presidente no propietario demandar en nombre de la Comunidad?»

Cuándo prescriben las obras inconsentidas en elementos comunes de la Comunidad. 

El plazo de prescripción de la acción para que la Comunidad pueda exigir la demolición de obras realizadas por un copropietario en elemento común de la finca, sin haber obtenido la pertinente autorización de esa Comunidad, no puede reputarse una acción personal y por tanto prescrita al haber Continuar leyendo «Cuándo prescriben las obras inconsentidas en elementos comunes de la Comunidad. «