Abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios.

La Sentencia del TJUE de 26 de enero de 2017 (asunto C-421/14, Banco Primus , S.A., y Jesús Gutiérrez García), en cuanto se refiere al eventual carácter abusivo de una cláusula de vencimiento anticipado por incumplimientos de las obligaciones del deudor durante un período limitado, ha venido a establecer que incumbe al juez nacional examinar, en particular:

1.- Si la facultad que se concede al profesional (banco o entidad prestamista) de declarar el vencimiento anticipado de la totalidad del préstamo está supeditada al incumplimiento por parte del consumidor (prestatario) de una obligación que reviste carácter Continuar leyendo «Abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios.»

El Supremo no revisará las sentencias de cláusula suelo con sentencia firme de antes del 2016.

La Sala Primera del Tribunal Supremo, en un auto del que ha sido ponente el magistrado Rafael Sarazá Jimena, ha inadmitido a trámite una demanda que pretendía revisar una sentencia firme dictada por el Juzgado de 1ª Instancia número 1 de Torremolinos en octubre de 2016.

Los demandantes alegaban que la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de 21 de diciembre de 2016, sobre los efectos restitutorios de la nulidad de la «cláusula suelo», es un documento que debe permitir la revisión de la sentencia firme anterior en la que solo se condenó a la restitución de lo Continuar leyendo «El Supremo no revisará las sentencias de cláusula suelo con sentencia firme de antes del 2016.»

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 6 de Granollers que condena al Banco a devolver todos los gastos de hipoteca (incluído Impuesto AJD). 

El Juzgado de Primera Instancia n° 6 de Granollers, en su reciente Sentencia núm. 932/2016, de fecha 21 de diciembre, dictada en el Procedimiento Ordinario n° 932/2016, declara la nulidad por abusiva de la cláusula de gastos relativa a la obligación del prestatario de pagar los gastos de notario, registro, e impuestos de actos jurídicos documentados, que se tiene por nopuesta, y condena a la entidad demandada Catalunya Banc, S.A. a pagar a la demandante la cantidad de Continuar leyendo «Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 6 de Granollers que condena al Banco a devolver todos los gastos de hipoteca (incluído Impuesto AJD). «